Comunitatea noastra numara mai bine de 100 familii.
Cred ca este interesul nostru sa ne cunoastem si din punctul de vedere al afacerilor pe care le conducem si/sau reprezentam.
In consecinta, incepand de azi, blogul va gazdui promovarea firmelor Dumneavoastra.
Astept "publicitate", cu mentiunea ca totul se face cu titlu gratuit.
Pentru ca totul sa fie usor, astept mesajele Dumneavoastra, insotite de eventuale imagini, la adresa doi.cocosi@gmail.com
Va multumesc!
George
marți, 28 aprilie 2009
joi, 16 aprilie 2009
FW: PASTE FERICIT!
TUTUROR CELOR CARE VOR SARBATORI DUMINCA SFANTA INVIERE A DOMNULUI,
PASTE FERCIT!
O PRIMAVARA LUMINOASA!
si
NUMAI ZAMBETE IN JURUL MESEI!
vineri, 10 aprilie 2009
Mesaj din partea Comitetului Executiv
Stimati Vecini,
Duminica 5 aprilie s-au oprit iar pompele de evacuare ape menajere din basa de la F-uri.
Oprire lor insemana umplerea canalelor si refularea in case.
La scoaterea afara a pompelor, s-a constat ca erau blocate cu fire de mop si bucati de cirpe.
Va rugam sa instruiti menajerele sau persoanele care fac curatenie, sa nu mai arunce apa din galetile unde se spala mopurile si nici alte elemente de curatenie (cirpe, pungi, OB-uri, mincare, etc) in WC. Fire se deprind din mop si aruncate in canalizare (WC) ajung in final la aceste pompe tocatoare pe care le blocheaza sau in le pot arde bobinajele. La interventia din ianuarie 2009 ambele pompe au fost arse si atrebuit sa le ducem la bobinat care a costat cca. 4300 lei, iar in timpul cit au stat la bobinat am fost nevoiti sa apelam la vidanje pentru a evita umplerea canalizarii si refularea in case. Acelasi lucru se intimpla si cu pompa de evacuare a cartierului din basa de la poarta din fata. Am curat-o de trei ori pina acum cu costuri de de ridicare si vidanjare aferente pentru a mentine canalizarea functionala. Costurile sunt mari si le platim cu totii.
Apelam inca odata la intelederea Dvs. pentru a evita probleme create de blocarea pompelor.
AGP-ul din 12 martie a hotarit achizitionarea unei pompe de evacuare deseuri menajere de rezerva, pentru basa principala din cartier (cca. 65.000 lei) achizitionata din fondul de investitii pentru a evita situatia neplacuta care s-ar crea daca aceasta s-ar arde si in plus costurile enorme de vidanjare pe care l-am avea pentru a mentine functionala canalizarea.
Va multumim.
Comitetul Executiv
Nota: Pina sa transmitem acest mesaj catre Dvs. sa va aducem la cunostinta cele intimplate, astazi 10.04.2009, pompa de evacuare de la F-uri vare a fost curatata pe 5 apr. s-a ars. Au gasit iar ate , servetele probabil de unica folosinta pentru bebe, daca ma intelegeti si tot felul de ate si cirpe. Daca nu incercam o minima atentie cu ce aruncam in canalizari (WC-uri) o sa le reparam din doua in doua zile .Acum am montat pompa de rezerva pe care la F-uri o avem din fericire si pe celalta o ducem la bobinat.
Cam asa stam stimati vecini.
Comitetul Executiv
Duminica 5 aprilie s-au oprit iar pompele de evacuare ape menajere din basa de la F-uri.
Oprire lor insemana umplerea canalelor si refularea in case.
La scoaterea afara a pompelor, s-a constat ca erau blocate cu fire de mop si bucati de cirpe.
Va rugam sa instruiti menajerele sau persoanele care fac curatenie, sa nu mai arunce apa din galetile unde se spala mopurile si nici alte elemente de curatenie (cirpe, pungi, OB-uri, mincare, etc) in WC. Fire se deprind din mop si aruncate in canalizare (WC) ajung in final la aceste pompe tocatoare pe care le blocheaza sau in le pot arde bobinajele. La interventia din ianuarie 2009 ambele pompe au fost arse si atrebuit sa le ducem la bobinat care a costat cca. 4300 lei, iar in timpul cit au stat la bobinat am fost nevoiti sa apelam la vidanje pentru a evita umplerea canalizarii si refularea in case. Acelasi lucru se intimpla si cu pompa de evacuare a cartierului din basa de la poarta din fata. Am curat-o de trei ori pina acum cu costuri de de ridicare si vidanjare aferente pentru a mentine canalizarea functionala. Costurile sunt mari si le platim cu totii.
Apelam inca odata la intelederea Dvs. pentru a evita probleme create de blocarea pompelor.
AGP-ul din 12 martie a hotarit achizitionarea unei pompe de evacuare deseuri menajere de rezerva, pentru basa principala din cartier (cca. 65.000 lei) achizitionata din fondul de investitii pentru a evita situatia neplacuta care s-ar crea daca aceasta s-ar arde si in plus costurile enorme de vidanjare pe care l-am avea pentru a mentine functionala canalizarea.
Va multumim.
Comitetul Executiv
Nota: Pina sa transmitem acest mesaj catre Dvs. sa va aducem la cunostinta cele intimplate, astazi 10.04.2009, pompa de evacuare de la F-uri vare a fost curatata pe 5 apr. s-a ars. Au gasit iar ate , servetele probabil de unica folosinta pentru bebe, daca ma intelegeti si tot felul de ate si cirpe. Daca nu incercam o minima atentie cu ce aruncam in canalizari (WC-uri) o sa le reparam din doua in doua zile .Acum am montat pompa de rezerva pe care la F-uri o avem din fericire si pe celalta o ducem la bobinat.
Cam asa stam stimati vecini.
Comitetul Executiv
Mesaj din partea Doamnei Andreea Manoiu
Buna ziua!
Imi permit sa va scriu pentru ca duminica am fost in vizita la niste prieteni intr-un cartier rezidential IMPACT din PIPERA si am observat niste probleme de care nu vreau sa ne lovim si noi!
In cartierul cu pricina din cauza datornicilor la intretinere s-au luat urmatoarele masuri:
1. S-a renuntat la paza - rezultat: 4 case sparte pana in clipa de fata
2. S-a renuntat la serviciul de curatenie din cartier.....
3. S-a renuntat si la firma de administrare...
Urmeaza haosul...
Si toate astea pt o amarata de intretinere care pt o casa din cartierul respectiv era in jur de 120 -180 RON....
Mie aceste masuri mi se par gresite si sper sa nu ajungem sa fiti nevoiti si dvs sa le aplicati pt ca nu mi se pare normal sa sufere tot cartierul pt cativa nesimtiti care nu isi platesc intretinerea la timp!
O masura care cred ca s-ar putea lua pt acesti datornici ar fi bushonarea canalizarii individuale! Daca in dreptul fiecarei case exista cate un camin de canalizare - teoretic acolo se poate umbla - bushona! Chiar daca este vorba de cate un camin care deserveste un duplex.....canalizarile sunt separate pe fiecare casa deci se poate bushona fiecare casa in parte!
Imi pare rau ca vin cu astfel de idei dar sincer nu vreau sa ajungem in situatia celor din cartierul Impact!
O a doua solutie mai pasnica - ar fi ca in zilele in care se mai face plata la casierie daca se poate ca cei de la firma de administrare insotiti eventual de un paznic, sa umble din casa in casa sa mai adune din banii de intretinere - poate de rusine oamenii or sa mai dea cate un ban........poate daca merge muntele la Mahomed mai rezolvam si noi din datorii....cu conditia ca intainte sa incepeti aceasta operatiune sa anuntati oamenii ca altfel s-ar putea sa nu avem rezultatul dorit!
Va multumesc!
ing. Andreea MANOIU
DEPARTAMENTUL TEHNIC CONSULTANTA
ROMSTAL IMEX SRL
Imi permit sa va scriu pentru ca duminica am fost in vizita la niste prieteni intr-un cartier rezidential IMPACT din PIPERA si am observat niste probleme de care nu vreau sa ne lovim si noi!
In cartierul cu pricina din cauza datornicilor la intretinere s-au luat urmatoarele masuri:
1. S-a renuntat la paza - rezultat: 4 case sparte pana in clipa de fata
2. S-a renuntat la serviciul de curatenie din cartier.....
3. S-a renuntat si la firma de administrare...
Urmeaza haosul...
Si toate astea pt o amarata de intretinere care pt o casa din cartierul respectiv era in jur de 120 -180 RON....
Mie aceste masuri mi se par gresite si sper sa nu ajungem sa fiti nevoiti si dvs sa le aplicati pt ca nu mi se pare normal sa sufere tot cartierul pt cativa nesimtiti care nu isi platesc intretinerea la timp!
O masura care cred ca s-ar putea lua pt acesti datornici ar fi bushonarea canalizarii individuale! Daca in dreptul fiecarei case exista cate un camin de canalizare - teoretic acolo se poate umbla - bushona! Chiar daca este vorba de cate un camin care deserveste un duplex.....canalizarile sunt separate pe fiecare casa deci se poate bushona fiecare casa in parte!
Imi pare rau ca vin cu astfel de idei dar sincer nu vreau sa ajungem in situatia celor din cartierul Impact!
O a doua solutie mai pasnica - ar fi ca in zilele in care se mai face plata la casierie daca se poate ca cei de la firma de administrare insotiti eventual de un paznic, sa umble din casa in casa sa mai adune din banii de intretinere - poate de rusine oamenii or sa mai dea cate un ban........poate daca merge muntele la Mahomed mai rezolvam si noi din datorii....cu conditia ca intainte sa incepeti aceasta operatiune sa anuntati oamenii ca altfel s-ar putea sa nu avem rezultatul dorit!
Va multumesc!
ing. Andreea MANOIU
DEPARTAMENTUL TEHNIC CONSULTANTA
ROMSTAL IMEX SRL
luni, 6 aprilie 2009
mesaj din partea CE
Stimati membrii ai Asociatiei,
Avind in vedere problemele ridicate referitoare la fondul de reparatii/investitii al asociatiei de proprietari va aducem la cunostinta urmatoarele :
In conformitate cu legea numarul 230 din 6 iulie 2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, articolul 45, comitetul executiv pregateste si prezinta proprietarilor în adunarea generală un buget anual de venituri şi cheltuieli, suficient pentru a acoperi cheltuielile asociaţiei de proprietari, inclusiv fondurile necesare organizării şi functionarii acesteia. Proprietarii, membri ai asociaţiei de proprietari, au obligaţia sa aprobe si un fond de reparaţii anual, necesar pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune. In acest sens Comitetul executiv pregateste si prezinta adunării generale suma anuala necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în transe lunare egale, prevăzute în lista de plata a cheltuielilor asociaţiei de proprietari. Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari pot aproba şi ALTE FONDURI cu caracter special. Aceste fonduri nu pot fi folosite decit cu acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari , in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli.
Mai mult, statutul asociatiei de proprietari are urmatoarele prevederi (articolul 12 si articolul 13) privind fondul de reparatii : sumele ramase necheltuite fie se restituie proprietarilor, fie se constituie intr-un depozit bancar urmind a fi incluse in bugetul anului urmator, HOTARIREA LUIND-O ADUNAREA GENERALA A PROPRIETARILOR.
FONDURILE SPECIAL CONSTITUITE SI ALTE FONDURI AU ACELASI REGIM CA SI FONDUL DE REPARATII.
Prin urmare, in bugetul de venituri si cheltuieli din anul 2008, a fost aprobata constituirea unui fond special pentru realizarea unui put de apa in cadrul condominiului. Catre sfirsitul anului 2008 , acesti bani nefiind cheltuiti au fost constituiti intr-un depozit bancar. Conform statutului asociatiei de proprietari, hotarirea privind restituirea sumelor ramase necheltuite proprietarilor sau includerea in bugetul pe anul 2009 nu o putea lua decit Adunarea Generala a Proprietarilor. Astfel, Comitetul executiv nu a putut actiona nestatutar si returna sumele platite, unor proprietari, conform cererilor primite, inaite de organizarea AGP si adoptarea unei hotariri in acest sens.
Dupa cum se stie, conform instiintarii transmise privind hotaririle adoptate de Adunarea Generala a Proprietarilor reconvocata in data de15.02.2009, a fost votat in unanimitate constituirea unui fond de investitii al asociatiei in valoare de 108.000 RON prin transferul fondurilor existente din vechiul fond special de put impreuna cu dobinda aferenta, constituit in anul 2008.
Cu acesta ocazie va reamintim , conform art. 16 din normele metodologice de aplicare a legii 230, Comitetul Executiv duce la indeplinire hotaririle adunarii generale si urmareste respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere ale asociatiei de propretari.
Comitetul
Avind in vedere problemele ridicate referitoare la fondul de reparatii/investitii al asociatiei de proprietari va aducem la cunostinta urmatoarele :
In conformitate cu legea numarul 230 din 6 iulie 2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, articolul 45, comitetul executiv pregateste si prezinta proprietarilor în adunarea generală un buget anual de venituri şi cheltuieli, suficient pentru a acoperi cheltuielile asociaţiei de proprietari, inclusiv fondurile necesare organizării şi functionarii acesteia. Proprietarii, membri ai asociaţiei de proprietari, au obligaţia sa aprobe si un fond de reparaţii anual, necesar pentru repararea şi îmbunătăţirea proprietăţii comune. In acest sens Comitetul executiv pregateste si prezinta adunării generale suma anuala necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în transe lunare egale, prevăzute în lista de plata a cheltuielilor asociaţiei de proprietari. Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari pot aproba şi ALTE FONDURI cu caracter special. Aceste fonduri nu pot fi folosite decit cu acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari , in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli.
Mai mult, statutul asociatiei de proprietari are urmatoarele prevederi (articolul 12 si articolul 13) privind fondul de reparatii : sumele ramase necheltuite fie se restituie proprietarilor, fie se constituie intr-un depozit bancar urmind a fi incluse in bugetul anului urmator, HOTARIREA LUIND-O ADUNAREA GENERALA A PROPRIETARILOR.
FONDURILE SPECIAL CONSTITUITE SI ALTE FONDURI AU ACELASI REGIM CA SI FONDUL DE REPARATII.
Prin urmare, in bugetul de venituri si cheltuieli din anul 2008, a fost aprobata constituirea unui fond special pentru realizarea unui put de apa in cadrul condominiului. Catre sfirsitul anului 2008 , acesti bani nefiind cheltuiti au fost constituiti intr-un depozit bancar. Conform statutului asociatiei de proprietari, hotarirea privind restituirea sumelor ramase necheltuite proprietarilor sau includerea in bugetul pe anul 2009 nu o putea lua decit Adunarea Generala a Proprietarilor. Astfel, Comitetul executiv nu a putut actiona nestatutar si returna sumele platite, unor proprietari, conform cererilor primite, inaite de organizarea AGP si adoptarea unei hotariri in acest sens.
Dupa cum se stie, conform instiintarii transmise privind hotaririle adoptate de Adunarea Generala a Proprietarilor reconvocata in data de15.02.2009, a fost votat in unanimitate constituirea unui fond de investitii al asociatiei in valoare de 108.000 RON prin transferul fondurilor existente din vechiul fond special de put impreuna cu dobinda aferenta, constituit in anul 2008.
Cu acesta ocazie va reamintim , conform art. 16 din normele metodologice de aplicare a legii 230, Comitetul Executiv duce la indeplinire hotaririle adunarii generale si urmareste respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere ale asociatiei de propretari.
Comitetul
Abonați-vă la:
Postări (Atom)
Postări
